Bocholt. Ende 2019 hat die Stadtverordnetenversammlung die Leitlinien für eine nachhaltige Gewerbeflächenentwicklung beschlossen. Nach diesem Beschluss werden seit 2020 Gewerbeflächen nicht nur nach ökonomischen und sozialen Kriterien, sondern auch nach ökologischen Eigenschaften vergeben. Die aktuelle Erweiterung des Industrieparks Bocholt wurde zum Anlass genommen, ein konkretes Konzept zu erarbeiten, wie Industrie- und Gewerbeflächen unter Berücksichtigung von Nachhaltigkeitsaspekten zukünftig entwickelt werden können. Dabei fungiert das Konzept als Ergänzung zu dem bisherigen Vorgehen der Bauleitplanung und der Wirtschaftsförderungs- und Stadtmarketing Gesellschaft Bocholt, nicht aber als Ersatz für zum Beispiel baurechtliche Festsetzungen. Schlagwörter sind hier: Akzeptanz, Flexibilität und individuelle Lösungen. Es hilft, Nachhaltigkeit von Gewerbeflächen verstärkt in Bocholt zu berücksichtigen.
Der Leitfaden für Nachhaltige Gewerbeflächenentwicklung wurde erstellt, um den Unternehmen und deren Architekten eine Hilfestellung, praktische Beispiele und Inspiration mit an die Hand zu geben. Auch möchten die Institutionen zeigen, was alles an ökologischen Maßnahmen möglich ist. „Da wir im Herbst in die Vermarktungsgespräche für die Industrieparkerweiterung gehen, ist der Leitfaden das perfekte Instrument, um den Unternehmen anschaulich und kompakt die Leitlinie sowie die jeweiligen Maßnahmen zu erläutern“, schildert Ludger Dieckhues, Geschäftsführer Wirtschaftsförderung.
In insgesamt fünf Kategorien (Wasser und Boden, Stadtklima, Erneuerbare Energien und Energieeffizienz, Biodiversität und Mobilität) können Unternehmen Punkte erreichen. Je nach Bedeutung einer Maßnahme gibt es entweder 10 oder 20 mögliche Punkte. Im Kriterienkatalog gibt es insgesamt 330 mögliche Punkte. Um ein Gewerbegrundstück nach ökologischen Gesichtspunkten zu erhalten, müssen mindestens 66 Punkte (in bereits bestehenden Gebieten 33 Punkte) von 330 Punkten erreicht werden.
„Bei besonders positiven Ergebnissen im ökologischen Kriterienkatalog wird ein Preisnachlass beim Grundstückskauf von 5 € oder 10 € pro m² gewährt. Dies soll einen besonderen Anreiz für die Unternehmen schaffen mehr als die nötigsten Maßnahmen umzusetzen“, führt Stadtbaurat Daniel Zöhler aus.
Link zu den Dokumenten: https://www.bocholt.de/wirtschaft/gewerbeflaechenimmobilien/
Foto: Ludger Dieckhues, Wirtschaftsförderer; Astrid Cox, Stabstelle Stadtentwicklung der Stadt Bocholt und Daniel Zöhler, Stadtbaurat der Stadt Bocholt präsentieren den Leitfaden für nachhaltige Gewerbegebiete. Aufnahme: Stadt Bocholt